Wir belohnen Ihr Wissen
Beim Finden der passenden Immobilie spielt ein kleiner Wissensvorsprung oft eine große Rolle. Um unsere Interessenten und Kunden persönlich gut beraten zu können und als Makler den besten Wissensvorsprung gewährleisten zu können, ist jeder Tipp wertvoll. Wir haben viele Tausend Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.

Vielleicht haben Sie als möglicher Tippgeber von der passenden Immobilie bereits im Bekanntenkreis gehört. Oder Sie kennen jemanden der plant in naher Zukunft sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen. Geben Sie diesen Tipp an uns weiter und wir bieten diesem Menschen unsere Unterstützung an bei seinen Plänen die Immobilie zu verkaufen. Verkaufen wir die Immobilie schließlich erfolgreich, bekommen sie als Tippgeber €500,- von uns.
 

Ein „echter“ Tipp
Damit die Tippgeberprovision gerechtfertigt ist, muss es sich schon um einen „echten“ Tipp für uns handeln. Ein „echter“ Tipp für uns bedeutet:
1.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück ist uns noch unbekannt
2.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück wird noch nicht öffentlich zum Verkauf angeboten, zum Beispiel im Internet, in der Zeitung, mit Hilfe von Verkaufsschildern oder anderen Verkaufsmaßnahmen.
3.    Sie sind kein Ehe- oder Lebenspartner des Eigentümers der betreffenden Immobilie. Ansonsten können Sie als Tippgeber mit dem Eigentümer der Immobilie bekannt, vielleicht befreundet oder sogar verwandt sein. Das ist egal.
4.    Der Tipp-Geber übernimmt, ohne Verpflichtungen, die Aufgabe für den Immobilienmakler Kontakte herzustellen und gegebenenfalls Beratungstermine zu vereinbaren. Kundenberatung und Vertragsabschlüsse obliegen nur dem Makler. Die Weitergabe von Kontaktdaten Dritter an FEJO-Jodeleit Immobilien erfordert selbstverständlich das Einverständnis des Dritten, die Daten an FEJO-Jodeleit Immobilien weiter zu geben.
5.     Das Objekt wurde uns noch von keinem anderen Tippgeber benannt.

Nach dem Tipp:

Nach dem Tipp prüfen wir natürlich, ob es sich um einen „echten“ Tipp für uns handelt. Wir nehmen dann Kontakt zu dem Eigentümer auf und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Wenn der Eigentümer uns den Alleinauftrag zum Verkauf der Immobilie erteilt, beginnt die Vermarktung. Bei erfolgreichem Verkauf durch uns und nach Eingang der Gesamtprovision auf unserem Geschäftskonto, erhalten Sie ihre gerechtfertigten € 500,- Tippgeberprovision von uns.

Die FEJO - Jodeleit Immobilien behält sich das Recht vor, ohne Nennung von Gründen, Eigentümer, Immobilienobjekte oder Tippgeber selbst abzulehnen.
Erhalten wir mehrere Tipps zu einer Immobilie, erhält der Tippgeber die Provision, der den Tipp zuerst gab und die genannten Voraussetzungen erfüllt. Bei Nichtzahlung des Makler-Honorars erfolgt auch keine Auszahlung der Tippgeber-Prämie.
Der Rechtsweg wird ausgeschlossen.

 

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Münster-Sarmsheim: Bezauberndes Mehrfamilienhaus als Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 09-01-2021
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  • Hauseingang EG
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  • 27
  • Stellplätze
  • Balkon mit Fernsicht
  •  
  • Doppelgarage
  • Gartenhaus
  • Hauseingang Wohnung 2
  • Gartenbereich
  • Gartenbereich
  • Steingarten
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Flur EG
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Gäste WC EG
  • Gästezimmer
  • Gästezimmer
  • Yogazimmer
  • Yogazimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppe zum UG
  • Flur UG
  • Garderobe UG
  • Zimmer UG
  • Zimmer Ug
  • Zimmer Ug
  • Schlafzimmer
  • Küche UG
  • Heizungsanlage
  • HW-Raum
 
Hauseingang EG
 
 
27
Stellplätze
Balkon mit Fernsicht
 
Doppelgarage
Gartenhaus
Hauseingang Wohnung 2
Gartenbereich
Gartenbereich
Steingarten
Wohnzimmer EG
Küche EG
Flur EG
Bad EG
Bad EG
Gäste WC EG
Gästezimmer
Gästezimmer
Yogazimmer
Yogazimmer
Schlafzimmer
Treppe zum UG
Flur UG
Garderobe UG
Zimmer UG
Zimmer Ug
Zimmer Ug
Schlafzimmer
Küche UG
Heizungsanlage
HW-Raum
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Basisinformationen
Adresse:
Johannesstraße 13
55424 Münster-Sarmsheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
539.000 €
Wohnfläche ca.:
213 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
in Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.11.2015 bis 25.11.2025
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
166 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Idyllisches Wohnen im großzügigen 2 Familienhaus mit Traumgrundstück.
In ruhiger Ortsrandlage mit guten Verkehrsanbindungen steht Ihnen auf 2 Ebenen viel Raum für die persönliche Entfaltung zur Verfügung.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine Investition, die Sie nie bereuen werden.
Gut - über den Farbanstrich des Hauses laufen die Meinungen vielleicht auseinander?
Dafür sind wir aber bereit, Ihnen im Verkaufsgespräch entgegen zu kommen.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über 8-Zimmer im EG und Gartengeschoss. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze im Freien.
Die Immobilie wurde 1974 im Untergeschoss massiv und im EG mit einem Marken-Fertighaus erstellt. Es ist mit Parkett-, Laminat-, und Fliesenböden ausgestattet.
Im Gartengeschoss ist eine Einliegerwohnung oder Räume für die beruflichen Aktivitäten im Dienstleistungsbereich mit separatem Zugang denkbar. Der malerische, pflegeleicht gestaltete Garten mit Gartenhaus schafft wunderbare Freiräume für die ganze Familie und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Der Eigentümer hat 2017 die Öl - Zentralheizung modifiziert und für einen weiteren niedrigeren Energiebedarf im EG, Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut.


Lage:
Der Weinort Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen.
Münster-Sarmsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Ob Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Rettungsdienst, Feuerwehr, Kirchen oder Einkaufszentrum im benachbarten Büdesheim. Hier finden Sie alles für Familie, Freizeit und den täglichen Bedarf!
Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus oder die Nutzung des Örtlichen Bahnhofes ermöglichen eine stressfreie Mobilität.
Der Zeitbedarf nach Bingen beträgt ca. 5 Minuten, nach Bad Kreuznach 10 Minuten, nach Mainz 20 Minuten, zur Autobahn benötigen Sie ca. 5 Minuten!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

 

Die Erfahrung zeigt, dass ein professioneller und engagierter Makler, eine große Hilfe sein kann und sein Geld wert ist. Er nimmt eine professionelle Werteinschätzung vor, erstellt ein aussagekräftiges Exposé, bewirbt die Immobilie, organisiert die Immobilienbesichtigung, ist telefonisch gut erreichbar, führt die Verkaufsverhandlungen durch, bereitet den Immobilienkaufvertrag vor, hilft bei Problemen, trägt die Vermarktungskosten und erhält nur im Erfolgsfall ein Honorar.


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