Wir belohnen Ihr Wissen
Beim Finden der passenden Immobilie spielt ein kleiner Wissensvorsprung oft eine große Rolle. Um unsere Interessenten und Kunden persönlich gut beraten zu können und als Makler den besten Wissensvorsprung gewährleisten zu können, ist jeder Tipp wertvoll. Wir haben viele Tausend Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.

Vielleicht haben Sie als möglicher Tippgeber von der passenden Immobilie bereits im Bekanntenkreis gehört. Oder Sie kennen jemanden der plant in naher Zukunft sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen. Geben Sie diesen Tipp an uns weiter und wir bieten diesem Menschen unsere Unterstützung an bei seinen Plänen die Immobilie zu verkaufen. Verkaufen wir die Immobilie schließlich erfolgreich, bekommen sie als Tippgeber €500,- von uns.
 

Ein „echter“ Tipp
Damit die Tippgeberprovision gerechtfertigt ist, muss es sich schon um einen „echten“ Tipp für uns handeln. Ein „echter“ Tipp für uns bedeutet:
1.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück ist uns noch unbekannt
2.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück wird noch nicht öffentlich zum Verkauf angeboten, zum Beispiel im Internet, in der Zeitung, mit Hilfe von Verkaufsschildern oder anderen Verkaufsmaßnahmen.
3.    Sie sind kein Ehe- oder Lebenspartner des Eigentümers der betreffenden Immobilie. Ansonsten können Sie als Tippgeber mit dem Eigentümer der Immobilie bekannt, vielleicht befreundet oder sogar verwandt sein. Das ist egal.
4.    Der Tipp-Geber übernimmt, ohne Verpflichtungen, die Aufgabe für den Immobilienmakler Kontakte herzustellen und gegebenenfalls Beratungstermine zu vereinbaren. Kundenberatung und Vertragsabschlüsse obliegen nur dem Makler. Die Weitergabe von Kontaktdaten Dritter an FEJO-Jodeleit Immobilien erfordert selbstverständlich das Einverständnis des Dritten, die Daten an FEJO-Jodeleit Immobilien weiter zu geben.
5.     Das Objekt wurde uns noch von keinem anderen Tippgeber benannt.

Nach dem Tipp:

Nach dem Tipp prüfen wir natürlich, ob es sich um einen „echten“ Tipp für uns handelt. Wir nehmen dann Kontakt zu dem Eigentümer auf und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Wenn der Eigentümer uns den Alleinauftrag zum Verkauf der Immobilie erteilt, beginnt die Vermarktung. Bei erfolgreichem Verkauf durch uns und nach Eingang der Gesamtprovision auf unserem Geschäftskonto, erhalten Sie ihre gerechtfertigten € 500,- Tippgeberprovision von uns.

Die FEJO - Jodeleit Immobilien behält sich das Recht vor, ohne Nennung von Gründen, Eigentümer, Immobilienobjekte oder Tippgeber selbst abzulehnen.
Erhalten wir mehrere Tipps zu einer Immobilie, erhält der Tippgeber die Provision, der den Tipp zuerst gab und die genannten Voraussetzungen erfüllt. Bei Nichtzahlung des Makler-Honorars erfolgt auch keine Auszahlung der Tippgeber-Prämie.
Der Rechtsweg wird ausgeschlossen.

 

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Guldental: Historische Mauern und zeitlose Moderne

Objekt-Nr.: 2020-12-02
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  • Küche OG
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  • Essbereich/Küche EG
  • Wohnzimmer/Homeoffice
  • Wohnzimmer EG
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  • Treppenaufgang
  • Festhalle
  • Festhalle mit Bühne
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Festhalle
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Basisinformationen
Adresse:
55452 Guldental
Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
493 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1700
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Holen Sie sich eine Tasse Kaffee oder ein Glas guten Wein, setzen Sie sich in Ihr Wohnzimmer und schließen Sie die Augen. Jetzt stellen Sie sich ein Haus vor, in dem Sie gerne leben möchten, ein Ambiente, das Ihnen Geborgenheit gibt. Ein Haus mit diesem ganz besonderen Flair.
Dann könnte genau dieses Haus das Richtige für Sie sein.
Das Ensemble der Immobilien war im Ursprung ein traditionelles Haupthaus aus dem Jahr 1700 mit Gewölbekeller. Der angrenzende Anbau/Festsaal der in den 60er Jahren errichtet worden ist, diente früher im Ort als Location von größeren Veranstaltungen wie Hochzeiten, Fasching usw..
Durch eine behutsame und gezielte Sanierung im denkmalgeschützten Haupthaus wurde ein Domizil geschaffen, dass einer Familie ausreichenden komfortablen Wohnraum bietet! Der Ausbau in modernen Wohnraum wurde im Anbau (Anbau/Saal steht nicht unter Denkmalschutz!) schon begonnen und ist mit ausreichenden Baumaterialien bedacht. Sie haben mit dieser besonderen Immobilie die einmalige Gelegenheit Wohnen, Beruf oder auch mit Schaffung neuen Wohnraumes als Kapitalanlage Ihr persönliches Ziel zu verwirklichen.
Der Pluspunkt bei der Immobilie liegt bei den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage:
Guldental ist mit seinen ca. 2500 Einwohnern und rund 377 ha Weinanbaufläche die größte ländliche Weinbaugemeinde an der Nahe.
Außer den zahlreichen Weinbaubetrieben, die sich sowohl national, wie international sehr erfolgreich präsentieren und der Landwirtschaft, sind in Guldental mehrere Kleingewerbebetriebe angesiedelt.
Gastronomisch kann sich Guldental sehen lassen. Ein breit gefächertes Angebot von zwei Dorfgasthäusern und zweier Straußwirtschaften, über die gehobene Gastronomie des Kaiserhofes, bis hin zu Johann Lafers Kochstudio, werben für unser schönes Weindorf.
Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig nur ca. 4 Km entfernt von der A 61 und ca. 6 Km entfernt von der B 41, aber dennoch ruhig eingebettet im Guldenbachtal. Die Kreis- und Kurstadt Bad Kreuznach ist nur 6,5 Km entfernt, Bad Münster am Stein Ebernburg ca. 10 Km, Bad Sobernheim ca. 20 Km. In 20 Minuten erreichen Sie Bingen/Rhein (ca. 15 Km) und können das Weltkulturerbe des Mittelrheins kennen lernen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

 

Die Erfahrung zeigt, dass ein professioneller und engagierter Makler, eine große Hilfe sein kann und sein Geld wert ist. Er nimmt eine professionelle Werteinschätzung vor, erstellt ein aussagekräftiges Exposé, bewirbt die Immobilie, organisiert die Immobilienbesichtigung, ist telefonisch gut erreichbar, führt die Verkaufsverhandlungen durch, bereitet den Immobilienkaufvertrag vor, hilft bei Problemen, trägt die Vermarktungskosten und erhält nur im Erfolgsfall ein Honorar.


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