Wir belohnen Ihr Wissen
Beim Finden der passenden Immobilie spielt ein kleiner Wissensvorsprung oft eine große Rolle. Um unsere Interessenten und Kunden persönlich gut beraten zu können und als Makler den besten Wissensvorsprung gewährleisten zu können, ist jeder Tipp wertvoll. Wir haben viele Tausend Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.

Vielleicht haben Sie als möglicher Tippgeber von der passenden Immobilie bereits im Bekanntenkreis gehört. Oder Sie kennen jemanden der plant in naher Zukunft sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen. Geben Sie diesen Tipp an uns weiter und wir bieten diesem Menschen unsere Unterstützung an bei seinen Plänen die Immobilie zu verkaufen. Verkaufen wir die Immobilie schließlich erfolgreich, bekommen sie als Tippgeber €500,- von uns.
 

Ein „echter“ Tipp
Damit die Tippgeberprovision gerechtfertigt ist, muss es sich schon um einen „echten“ Tipp für uns handeln. Ein „echter“ Tipp für uns bedeutet:
1.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück ist uns noch unbekannt
2.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück wird noch nicht öffentlich zum Verkauf angeboten, zum Beispiel im Internet, in der Zeitung, mit Hilfe von Verkaufsschildern oder anderen Verkaufsmaßnahmen.
3.    Sie sind kein Ehe- oder Lebenspartner des Eigentümers der betreffenden Immobilie. Ansonsten können Sie als Tippgeber mit dem Eigentümer der Immobilie bekannt, vielleicht befreundet oder sogar verwandt sein. Das ist egal.
4.    Der Tipp-Geber übernimmt, ohne Verpflichtungen, die Aufgabe für den Immobilienmakler Kontakte herzustellen und gegebenenfalls Beratungstermine zu vereinbaren. Kundenberatung und Vertragsabschlüsse obliegen nur dem Makler. Die Weitergabe von Kontaktdaten Dritter an FEJO-Jodeleit Immobilien erfordert selbstverständlich das Einverständnis des Dritten, die Daten an FEJO-Jodeleit Immobilien weiter zu geben.
5.     Das Objekt wurde uns noch von keinem anderen Tippgeber benannt.

Nach dem Tipp:

Nach dem Tipp prüfen wir natürlich, ob es sich um einen „echten“ Tipp für uns handelt. Wir nehmen dann Kontakt zu dem Eigentümer auf und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Wenn der Eigentümer uns den Alleinauftrag zum Verkauf der Immobilie erteilt, beginnt die Vermarktung. Bei erfolgreichem Verkauf durch uns und nach Eingang der Gesamtprovision auf unserem Geschäftskonto, erhalten Sie ihre gerechtfertigten € 500,- Tippgeberprovision von uns.

Die FEJO - Jodeleit Immobilien behält sich das Recht vor, ohne Nennung von Gründen, Eigentümer, Immobilienobjekte oder Tippgeber selbst abzulehnen.
Erhalten wir mehrere Tipps zu einer Immobilie, erhält der Tippgeber die Provision, der den Tipp zuerst gab und die genannten Voraussetzungen erfüllt. Bei Nichtzahlung des Makler-Honorars erfolgt auch keine Auszahlung der Tippgeber-Prämie.
Der Rechtsweg wird ausgeschlossen.

 

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Hargesheim: Mehrgenerationenhaus - Kapitalanlage- 2 Haushälften im Bestzustand!

Objekt-Nr.: 2020-12-01
  • Reserviert
    Außenbereich Garage
  • Reserviert
    Gartenansicht
  • Reserviert
    Hauseingangsbereich
  • Reserviert
    Außenbereich Haus
  • Reserviert
    Außentreppe Terrasse
  • Reserviert
    Garten
  • Reserviert
    Gartenanteil
  • Reserviert
    Eingangsbereich Haus 2
  • Reserviert
    Wohnzimmer Haus 2
  • Reserviert
    Wohnzimmer Haus 2
  • Reserviert
    Küche Haus 2
  • Reserviert
    Schlafzimmer Haus 2
  • Reserviert
    Dusch/WC Haus 2
  • Reserviert
    Treppe Haus 2
  • Reserviert
    Wohnraum UG Haus 2
  • Reserviert
    Wohnraum UG Haus 2
  • Reserviert
    Dusch/WC Haus 2
  • Reserviert
    HWR Haus 2
  • Reserviert
    Wohnzimmer mit Kamin Haus 1
  • Reserviert
    Küche Haus 1
  • Reserviert
    Essbereich Haus 1
  • Reserviert
    Ausgang  Garten von der Küche aus Haus 1
  • Reserviert
    Eckbadewanne Haus 1
  • Reserviert
    Bad/WC im EG Haus 1
  • Reserviert
    Treppe Haus 1
  • Reserviert
    Flur OG Haus 1
  • Reserviert
    Schlafzimmer 1 Haus 1
  • Reserviert
    Schlafzimmer 1 Haus 1
  • Reserviert
    DU/WC Haus 1
  • Reserviert
    Dusche/WC Haus 1
  • Reserviert
    Schlafzimmer 2 Haus 1
  • Reserviert
    Schlafzimmer 2 Haus 1
  • Reserviert
    Schlafzimmer 2 Haus 1
Außenbereich Garage
Gartenansicht
Hauseingangsbereich
Außenbereich Haus
Außentreppe Terrasse
Garten
Gartenanteil
Eingangsbereich Haus 2
Wohnzimmer Haus 2
Wohnzimmer Haus 2
Küche Haus 2
Schlafzimmer Haus 2
Dusch/WC Haus 2
Treppe Haus 2
Wohnraum UG Haus 2
Wohnraum UG Haus 2
Dusch/WC Haus 2
HWR Haus 2
Wohnzimmer mit Kamin Haus 1
Küche Haus 1
Essbereich Haus 1
Ausgang Garten von der Küche aus Haus 1
Eckbadewanne Haus 1
Bad/WC im EG Haus 1
Treppe Haus 1
Flur OG Haus 1
Schlafzimmer 1 Haus 1
Schlafzimmer 1 Haus 1
DU/WC Haus 1
Dusche/WC Haus 1
Schlafzimmer 2 Haus 1
Schlafzimmer 2 Haus 1
Schlafzimmer 2 Haus 1
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Basisinformationen
Adresse:
55595 Hargesheim
Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
585.000 €
Wohnfläche ca.:
263 m²
Grundstück ca.:
710 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 inkl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
in Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen in Hargesheim eine sehr gepflegte, gemütliche Immobilie mit Garten, Garage und Carport? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Auf dem ca. 710m² große Grundstück befindet sich das im Jahre 1970 massiv erbaute Haupthaus. Diese wurde aufgrund familiären Anforderungen im Jahr 2001 umgebaut bzw. erweitert. Die Aufteilung stellt wie folgt dar:
1. Haushälfte
Insgesamt stehen ca. 115m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2 Bäder, einem Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Wohnzimmer von welchem Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten genießen können, eine geräumige Küche, einem Essbereich und einem Bad mit Eckbadewanne. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, welcher Ihnen auch an kalten Tagen eine Wohlfühlatmosphäre im Haus bietet.
Zudem besitzt der Flur im Obergeschoss eine Raumspartreppe mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher ideal als Abstellfläche geeignet ist.
Abgerundet wird das Haus durch den komplett eingezäunten und wunderschönen, liebevollen angelegten Garten mit einer Rasenfläche zum Spielen und erholen. Hier können Sie Ihr Kind unbeschwert aufwachsen sehen.
2. Haushälfte
Hier gelangen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich. Angrenzend die Küche mit einer separaten Speisekammer. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Dusch-Wc.
Der Wohnbereich im Untergeschoss ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Die Räumlichkeiten gliedern sich in ein weiteres Dusch-WC, einem großen und kleineren Zimmer sowie einen Abstellraum und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Hier bewegen wir uns bei einer Raumfläche von insgesamt 148 m²!

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie und warten auf Ihre Anfragen.
Wir sind fest davon überzeugt, dass ein Besichtigungstermin Sie von der Aufteilung und dem sehr gepflegten Zustand der Immobilie positiv beeindruckt.
Ausstattung:
3 Jahre "Junge" Gasthermen-Heizung und
Kaminofen in der Haushälfte 1

Lage:
Hargesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an und ist einwohnermäßig deren größte Gemeinde.
Hargesheim liegt am Gräfenbach in einem Seitental der Nahe. In 5 km Entfernung befindet sich Bad Kreuznach. Somit ist Hargesheim an der Grenze zwischen Rheinhessen und dem Hunsrück gelegen.
Sonstiges:
Preis ist VHB
Energieausweis wird aktuell neu erstellt
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer (stand 2021) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

 

Die Erfahrung zeigt, dass ein professioneller und engagierter Makler, eine große Hilfe sein kann und sein Geld wert ist. Er nimmt eine professionelle Werteinschätzung vor, erstellt ein aussagekräftiges Exposé, bewirbt die Immobilie, organisiert die Immobilienbesichtigung, ist telefonisch gut erreichbar, führt die Verkaufsverhandlungen durch, bereitet den Immobilienkaufvertrag vor, hilft bei Problemen, trägt die Vermarktungskosten und erhält nur im Erfolgsfall ein Honorar.


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