Wir belohnen Ihr Wissen
Beim Finden der passenden Immobilie spielt ein kleiner Wissensvorsprung oft eine große Rolle. Um unsere Interessenten und Kunden persönlich gut beraten zu können und als Makler den besten Wissensvorsprung gewährleisten zu können, ist jeder Tipp wertvoll. Wir haben viele Tausend Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.

Vielleicht haben Sie als möglicher Tippgeber von der passenden Immobilie bereits im Bekanntenkreis gehört. Oder Sie kennen jemanden der plant in naher Zukunft sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen. Geben Sie diesen Tipp an uns weiter und wir bieten diesem Menschen unsere Unterstützung an bei seinen Plänen die Immobilie zu verkaufen. Verkaufen wir die Immobilie schließlich erfolgreich, bekommen sie als Tippgeber €500,- von uns.
 

Ein „echter“ Tipp
Damit die Tippgeberprovision gerechtfertigt ist, muss es sich schon um einen „echten“ Tipp für uns handeln. Ein „echter“ Tipp für uns bedeutet:
1.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück ist uns noch unbekannt
2.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück wird noch nicht öffentlich zum Verkauf angeboten, zum Beispiel im Internet, in der Zeitung, mit Hilfe von Verkaufsschildern oder anderen Verkaufsmaßnahmen.
3.    Sie sind kein Ehe- oder Lebenspartner des Eigentümers der betreffenden Immobilie. Ansonsten können Sie als Tippgeber mit dem Eigentümer der Immobilie bekannt, vielleicht befreundet oder sogar verwandt sein. Das ist egal.
4.    Der Tipp-Geber übernimmt, ohne Verpflichtungen, die Aufgabe für den Immobilienmakler Kontakte herzustellen und gegebenenfalls Beratungstermine zu vereinbaren. Kundenberatung und Vertragsabschlüsse obliegen nur dem Makler. Die Weitergabe von Kontaktdaten Dritter an FEJO-Jodeleit Immobilien erfordert selbstverständlich das Einverständnis des Dritten, die Daten an FEJO-Jodeleit Immobilien weiter zu geben.
5.     Das Objekt wurde uns noch von keinem anderen Tippgeber benannt.

Nach dem Tipp:

Nach dem Tipp prüfen wir natürlich, ob es sich um einen „echten“ Tipp für uns handelt. Wir nehmen dann Kontakt zu dem Eigentümer auf und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Wenn der Eigentümer uns den Alleinauftrag zum Verkauf der Immobilie erteilt, beginnt die Vermarktung. Bei erfolgreichem Verkauf durch uns und nach Eingang der Gesamtprovision auf unserem Geschäftskonto, erhalten Sie ihre gerechtfertigten € 500,- Tippgeberprovision von uns.

Die FEJO - Jodeleit Immobilien behält sich das Recht vor, ohne Nennung von Gründen, Eigentümer, Immobilienobjekte oder Tippgeber selbst abzulehnen.
Erhalten wir mehrere Tipps zu einer Immobilie, erhält der Tippgeber die Provision, der den Tipp zuerst gab und die genannten Voraussetzungen erfüllt. Bei Nichtzahlung des Makler-Honorars erfolgt auch keine Auszahlung der Tippgeber-Prämie.
Der Rechtsweg wird ausgeschlossen.

 

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Wiesbaden: Anspruchsvolles Reihenmittelhaus in beliebter ruhiger Lage!!!

Objekt-Nr.: 14-11-2019
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Basisinformationen
Adresse:
65199 Wiesbaden
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
579.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
192 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.01.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das moderne Reihenmittelhaus wurde 2012 errichtet und verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen präsentiert sich ein einladendes und großzügiges Wohlfühlparadies.
Im Erdgeschoss befinden sich der offen gehaltene Wohn- und Esszimmerbereich mit angrenzender Küche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und einen kleinem Garten.
Dieser ist sehr gepflegt und bildet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Obergeschoss beherbergt ein helles und gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein kleines und ein großes Büro.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Über das hintere gelegene Schlafzimmer gelangen Sie zur Sonnendurchfluteten Dachterrasse.
Einen PKW-Außenstellplatz direkt vorm Haus ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive.
Ergänzend enthält dieses Angebot ein ideelles Miteigentumsanteil von 1/50 an einem Quartiersplatz (ca. 600 m² freie Rasenfläche).
Ausstattung:
-moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
-Gäste-WC
-Rollläden
-Echtholzparkett
-Terrasse
-Dachterrasse
-Garten
-PKW-Außenstellplatz
- Nichtraucher-Haushalt
- elektr. Rollläden
Lage:
Das Reihenmittelhaus liegt nah an den Stationen des öffentlichen Nahverkehrs und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Verwurzelt in einer geographisch äußerst reizvollen Senke am Fuße des Taunus, verfügt Wiesbaden dank dieser Lage über den Status als Kurstadt und einem günstigen Zugang zu allen Verkehrswegen. Die thermalen Quellen und die Verkehrsanbindung prägten das Wirtschaftsgeschehen im lebenswerten Wiesbaden über viele Jahrhunderte. Heute präsentiert sich Wiesbaden als dynamische, weltoffene und kulturell vielfältige Metropole mit Charme und gehobener Lebensqualität.

Dotzheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und mit über 27.000 Einwohnern und über 18 Quadratkilometern bevölkerungs- und flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2023
Endenergiebedarf beträgt 78.1 kwh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 2012.


Der genaue Zeitpunkt der Übergabe muss mit dem Eigentümern noch abgeklärt werden.
Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache frühestens jedoch voraussichtlich am 01. Januar 2021.

Zum Schutz der derzeigtigen Eigentümer bitte ich um Verständnis, das keine Bilder der Wohnräume zur Verfügung gestellt werden können.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.


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So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Die Erfahrung zeigt, dass ein professioneller und engagierter Makler, eine große Hilfe sein kann und sein Geld wert ist. Er nimmt eine professionelle Werteinschätzung vor, erstellt ein aussagekräftiges Exposé, bewirbt die Immobilie, organisiert die Immobilienbesichtigung, ist telefonisch gut erreichbar, führt die Verkaufsverhandlungen durch, bereitet den Immobilienkaufvertrag vor, hilft bei Problemen, trägt die Vermarktungskosten und erhält nur im Erfolgsfall ein Honorar.


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