Wir belohnen Ihr Wissen
Beim Finden der passenden Immobilie spielt ein kleiner Wissensvorsprung oft eine große Rolle. Um unsere Interessenten und Kunden persönlich gut beraten zu können und als Makler den besten Wissensvorsprung gewährleisten zu können, ist jeder Tipp wertvoll. Wir haben viele Tausend Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.

Vielleicht haben Sie als möglicher Tippgeber von der passenden Immobilie bereits im Bekanntenkreis gehört. Oder Sie kennen jemanden der plant in naher Zukunft sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen. Geben Sie diesen Tipp an uns weiter und wir bieten diesem Menschen unsere Unterstützung an bei seinen Plänen die Immobilie zu verkaufen. Verkaufen wir die Immobilie schließlich erfolgreich, bekommen sie als Tippgeber €500,- von uns.
 

Ein „echter“ Tipp
Damit die Tippgeberprovision gerechtfertigt ist, muss es sich schon um einen „echten“ Tipp für uns handeln. Ein „echter“ Tipp für uns bedeutet:
1.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück ist uns noch unbekannt
2.    Das Haus, die Wohnung oder das Grundstück wird noch nicht öffentlich zum Verkauf angeboten, zum Beispiel im Internet, in der Zeitung, mit Hilfe von Verkaufsschildern oder anderen Verkaufsmaßnahmen.
3.    Sie sind kein Ehe- oder Lebenspartner des Eigentümers der betreffenden Immobilie. Ansonsten können Sie als Tippgeber mit dem Eigentümer der Immobilie bekannt, vielleicht befreundet oder sogar verwandt sein. Das ist egal.
4.    Der Tipp-Geber übernimmt, ohne Verpflichtungen, die Aufgabe für den Immobilienmakler Kontakte herzustellen und gegebenenfalls Beratungstermine zu vereinbaren. Kundenberatung und Vertragsabschlüsse obliegen nur dem Makler. Die Weitergabe von Kontaktdaten Dritter an FEJO-Jodeleit Immobilien erfordert selbstverständlich das Einverständnis des Dritten, die Daten an FEJO-Jodeleit Immobilien weiter zu geben.
5.     Das Objekt wurde uns noch von keinem anderen Tippgeber benannt.

Nach dem Tipp:

Nach dem Tipp prüfen wir natürlich, ob es sich um einen „echten“ Tipp für uns handelt. Wir nehmen dann Kontakt zu dem Eigentümer auf und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Wenn der Eigentümer uns den Alleinauftrag zum Verkauf der Immobilie erteilt, beginnt die Vermarktung. Bei erfolgreichem Verkauf durch uns und nach Eingang der Gesamtprovision auf unserem Geschäftskonto, erhalten Sie ihre gerechtfertigten € 500,- Tippgeberprovision von uns.

Die FEJO - Jodeleit Immobilien behält sich das Recht vor, ohne Nennung von Gründen, Eigentümer, Immobilienobjekte oder Tippgeber selbst abzulehnen.
Erhalten wir mehrere Tipps zu einer Immobilie, erhält der Tippgeber die Provision, der den Tipp zuerst gab und die genannten Voraussetzungen erfüllt. Bei Nichtzahlung des Makler-Honorars erfolgt auch keine Auszahlung der Tippgeber-Prämie.
Der Rechtsweg wird ausgeschlossen.

 

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Gemünden: Familienfreundliches Wohnen in gefragter Lage! RESERVIERT

Objekt-Nr.: 00027
  • Verkauft
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
55490 Gemünden
Rhein-Hunsrück-Kreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
214.500 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
820 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 inkl. Mwst
Anzahl Badezimmer:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung, Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt in einer äußerst beliebten, ruhigen und gepflegten Wohngegend, direkt in Waldrandlage.
Auf zwei Wohnebenen mit insgesamt 170m² und einem Grundstück von etwa 820m² bietet das Haus Platz und reichlich Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie mit Ihrer Familie Freiraum, Geborgenheit, Natur und eine gute Infrastruktur!
Ausstattung:
Was sollten Sie vorab über diese Haus wissen?
Sie erwerben ein Einfamilienhaus was von dem Eigentümer durch Fachfirmen immer auf den aktuellsten Stand der Technik und der Ausstattung gebracht wurde.
Hier nur einige Highlights des Hauses:
Zimmer 5, Badezimmer 2, Wohnfläche ca. 170 m² Grundstück ca. 820 m², Garage 1, Carport 1, Bodenbelag Fliesen u. Laminat.
Hervorzuheben ist die 3 Valente Heizung:
Kosteneinsparende Solareinheit, sowie für die Hauptversorgung eine Luftwärmepumpe.
Für die kälteren Temperaturen ist eine Ölheizung mit einem 4000 l Tank vorhanden.
Alle Kunststofffenster sind Doppelverglast.
Terrasse
Gartenhaus
Hobbyraum und noch vieles mehr!

Lage:
Gemünden ist eine Ortgemeinde die im schönen Rhein-Hunsrück-Kreis liegt.
Diese gehört zur Verbandsgemeinde Kirchberg und befindet sich am südwestlichen Rand des Soonwaldes. Gemünden wird wegen seines historischen Ortskerns und seiner exponierten Tallage von Einheimischen auch „Perle des Hunsrücks“ genannt. Dieser anerkannte Erholungsort verfügt über diverse Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Gemünden und Burg Koppenstein. Im inneren des Ortes sind noch viele Fachwerkbauten zusehen, die der Gemeinde seinen unglaublichen Charme verleihen.
Neben einem Kindergarten und einer Grundschule finden Sie hier natürlich auch einen Sportverein wo Sie und Ihren kleinsten ein Hobby ermöglichen können. Die Bewohner dieser Gemeinde gehen in Ihrer Freizeit gerne in die umgebene Natur und genießen die Vorteile der gut ausgebauten Wanderwege.
Ortsansässig finden Sie hier eine Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Tankstellen,
KFZ- Werkstätten, Restaurants, Freibad, Zahnarzt, Tierarzt und einen Allgemeinmediziner.

Von dieser tollen Idylle aus, gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahnanbindung der A61 (Koblenz, Ludwigshafen), um z.B. die in nur 35 km entfernte schöne Landes- und Einkaufshauptstadt Mainz zu erreichen.
Platz und reichlich Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch uns einschätzen. Wir ermöglichen Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

Die Erfahrung zeigt, dass ein professioneller und engagierter Makler, eine große Hilfe sein kann und sein Geld wert ist. Er nimmt eine professionelle Werteinschätzung vor, erstellt ein aussagekräftiges Exposé, bewirbt die Immobilie, organisiert die Immobilienbesichtigung, ist telefonisch gut erreichbar, führt die Verkaufsverhandlungen durch, bereitet den Immobilienkaufvertrag vor, hilft bei Problemen, trägt die Vermarktungskosten und erhält nur im Erfolgsfall ein Honorar.


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